1. Obtener Autoridad Legal
Se requiere:
- Cartas Testamentarias
- Cartas de Administración
2. Valuación Correcta del Inmueble
Incluye:
- CMA
- Avalúo
- Revisión de documentos
- Reglas del edificio
3. Preparación del Inmueble
- Limpieza
- Reparaciones
- Acceso
- Seguridad
4. Comunicación con los Herederos
El albacea debe:
- Mantener transparencia
- Proporcionar informes
- Evitar conflictos
5. Conocer Reglas de Co-op y Condo
Co-op = más reglas
Condo = más flexible
6. Fijar el Precio Correcto
Las propiedades en sucesiones se venden rápido cuando se:
- Evalúan correctamente
- Preparan bien
- Comercializan con estrategia